Disponibilité
Disponible
Exclusivité
Exclusivité
Référence
435
Daphné LAPOURRÉ
Strasbourg - Gare
Adresse
56 rue du Faubourg National
Prix
350 000€
Planifier une visite
06 95 25 79 58
Au 1er étage d’une copropriété bien entretenue, découvrez ce lumineux et charmant appartement de 4 pièces.
Il se compose de :
- Trois chambres, dont une équipée d’un dressing et donnant sur cour,
- Une cuisine indépendante entièrement équipée, ouverte sur un séjour convivial et lumineux,
- Une salle de bains,
- Un WC séparé.
En complément, une cave privative, un stationnement extérieur sécurisé ainsi qu’un abris vélo viennent parfaire le confort de ce bien.
Chauffage individuel au gaz.
Eau chaude individuelle au gaz.
Atouts majeurs :
- Gare de Strasbourg accessible en quelques minutes à pied ou à vélo,
- Hyper-centre et accès autoroutiers à proximité immédiate,
- Tram Faubourg National à quelques pas,
- Faculté de médecine à 10 minutes à pied.
Un emplacement stratégique pour conjuguer vie urbaine, mobilité et confort au quotidien.
Spécificités du bien
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Surface | 96 m² |
| Surface du séjour | 31 m² |
| Type de cuisine | Ouverte |
| Cuisine équipée | Oui |
| Année de construction | 1871 |
| Étage de l'appartement | 1 |
| Nombre d'étage dans l'immeuble | 4 |
| Type de chauffage | Gaz |
| Production de l'eau chaude | Gaz |
| Salle de bains | Oui |
| Toilette séparé | Oui |
| Cave | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Parking | Oui |
| Local vélo | Oui |
| Taxe foncière | 942 € | ||
| Charges de copropriété mensuelles | 90 € | ||
| Quote-part moyenne du budget prévisionnel de charge annuel | 1 168 € | ||
| Nombre de lot copropriété | 32 | ||
| Nombre de lot d'habitation | 15 | ||
| Procédure en cours dans la propriété | Non | ||
| Prix du bien | 350 000 € | ||
| Honoraire charge vendeur | Oui | ||
| Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard |
|
||
| Prix moyen des énergies indexées (abonnements compris) | 2021 | ||
| Consommation énergie primaire (kWh/m²/an) | 147 | ||
| Consommation énergie finale (kWh/m²/an) | 147 |
DPE / Diagnostic de performance énergétique
GES / Gaz à effet de serre
Plan
