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Appartement bourgeois - 7 pièces 171 m2
Strasbourg - Musée d'art moderne

Disponibilité
Disponible
Exclusivité
Exclusivité
Référence
399
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Mathieu REVERDIN

Votre conseiller
location pin
Strasbourg - Musée d'art moderne
Adresse
boulevard de Lyon
Prix
599 000€

Planifier une visite
06 24 90 16 11

Venez découvrir ce spacieux 7 pièces de 171 m2 dans un très bel immeuble bourgeois construit en 1897!

Situé au 3e étage sans ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue de seulement sept logements vous profiterez d'un appartement lumineux où les pièces de vie sont ornées de magnifiques moulures et d'un parquet chevron ! 

Il se compose ainsi : une spacieuse entrée, un double séjour avec balcon, une salle à manger, une grande cuisine indépendante aménagée avec la possibilité d'installer une grande table pour les repas, quatre chambres à coucher, une salle de bains, un WC. Un second balcon est accessible depuis le couloir de l'appartement. Une grande cave se trouve au sous sol.

Vous avez la possibilité de louer un parking dans la cour de l'immeuble.

Une situation géographique idéale !

     - Rejoignez le centre ville à pied ou à vélo en quelques minutes seulement.

     - Accès autoroutiers à proximité pour vous diriger vers le Nord ou vers le Sud de l'Alsace.

     - Le nouvel Hôpital Civil à 5 minutes à vélo.

     - La gare de Strasbourg 6 minutes à pied

Vous apprécierez particulièrement les pistes cyclables au pied de l'immeuble qui vous permettront de vous déplacer dans toute l'Eurometrople !

Spécificités du bien

Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 4
Surface 171 m²
Type de cuisine Indépendante
Cuisine équipée Non
Année de construction 1897
Étage de l'appartement 3
Nombre d'étage dans l'immeuble 4
Type de chauffage Central
Production de l'eau chaude Gaz
Salle de bains Oui
Toilette séparé Oui
Balcons Oui
Cave Oui
Ascenseur Non
Parking / Garage Non
Local vélo Oui
Taxe foncière   1 576 €
Charge de copropriété mensuelles   141 €
Quote-part moyenne du budget prévisionnel de charge annuel   1 692 €
Nombre de lot copropriété   19
Nombre de lot d'habitation   9
Procédure en cours dans la propriété   Non
Prix du bien   599 000 €
Honoraire charge vendeur    
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard   1 937 € - 2 621 €
Prix moyen des énergies indexées (abonnements compris)   janvier 2021
Consommation énergie primaire (kWh/m²/an)   176
Consommation énergie finale (kWh/m²/an)   172

DPE / Diagnostic de performance énergétique

GES / Gaz à effet de serre

Plan