Mathieu REVERDIN
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Venez découvrir ce magnifique 3 pièces en excellent état général !
Situé au 6e étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue vous apprécierez son emplacement stratégique à proximité immédiate du centre ville, des accès autoroutier ou encore de la gare de Strasbourg !
L'appartement a été entièrement rénové en 2025. Il se compose d'une entrée avec placards intégrés, d'un séjour avec accès sur un grand balcon sur lequel il est possible d’installer table et chaises ! Deux chambres à coucher donnant sur l'arrière de l'immeuble idéal pour garantir un sommeil de qualité ! Une salle d'eau et un WC séparé.
Une cuisine entièrement équipée et aménagée avec un espace supplémentaire de rangement très pratique.
L'exposition EST / OUEST vous fera profiter d'un très bel ensoleillement été comme hiver !
La production du chauffage et de l'eau chaude est individuelle électrique.
L'appartement dispose au sous-sol de l'immeuble d'une cave sécurisée et d'un parking privatif.
Spécificités du bien
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Surface | 70,80 m² |
| Cuisine équipée | Oui |
| Année de construction | 1975 |
| Étage de l'appartement | 6 |
| Nombre d'étage dans l'immeuble | 8 |
| Type de chauffage | Individuel électrique |
| Production de l'eau chaude | Individuelle électrique |
| Salle d'eau | Oui |
| Toilette séparé | Oui |
| Balcon / Terrasse | Oui |
| Cave | Oui |
| Ascenseur | Oui |
| Parking | Oui |
| Taxe foncière | -- | |
| Charge de copropriété | 106 € | |
| Quote-part moyenne du budget prévisionnel de charge annuel | 1 307 € | |
| Nombre de lot copropriété | 601 | |
| Nombre de lot d'habitation | 259 | |
| Procédure en cours dans la copropriété | Non | |
| Prix du bien | 318 000 € | |
| Prix du bien hors honoraires | 300 000 € | |
| Honoraire charge acquéreur | Oui | |
| Honoraires d'agence | 18 000 € | |
| Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard | 1 160 et 1 610 € | |
| Prix moyen des énergies indexées (abonnements compris) | 2021-22-23 | |
| Consommation énergie primaire (kWh/m²/an) |
208 |
|
| Consommation énergie finale (kWh/m²/an) | 90 |
DPE / Diagnostic de performance énergétique
GES / Gaz à effet de serre
Plan
