Mathieu REVERDIN
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STRASBOURG MUSÉE D’ART MODERNE
COPROPRIÉTÉ " LES OBERNADES " - 12 rue d’Andlau à Strasbourg
Situé au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété très bien entretenue, vous serez séduit par la distribution de ce spacieux quatre pièces en excellent état général.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour/salle à manger, d’une cuisine équipée/aménagée avec cellier, de trois chambre à coucher, d’une salle de bains avec baignoire et double vasque et d’un toilette séparé avec lave mains.
L’équipement de la cuisine est le suivant : un four, des plaques électriques, une hotte aspirante et un lave vaisselle
Une cave complète le bien.
Double vitrage,
Chauffage individuel électrique.
Proximité des transports en commun (arrêt de tram Musée d’art moderne) et de la Gare de Strasbourg.
Faculté de médecine à 10 minutes à pied - École Nationale d'Administration à 500 mètres - Hyper centre à 10 minutes.
La copropriété dispose d’un espace sécurisé pour les vélos.
Le bien peut également être utilisé pour l'exercice d'une profession libérale ou pour l’installation de bureaux ou de locaux administratifs.
Spécificités du bien
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Surface | 85-m² |
| Type de cuisine | Séparée |
| Cuisine équipée | Oui |
| Année de construction | 1980 |
| Étage de l'appartement | 1er |
| Type de chauffage | Électrique |
| Production de l'eau chaude | Électrique |
| Salle de bains | Oui |
| Toilette séparé | Oui |
| Cave | Oui |
| Ascenseur | Oui |
| Local vélo | Oui |
| Taxe foncière | 956 € | |
| Quote-part moyenne du budget prévisionnel de charge annuel | 1872 € | |
| Nombre de lot d'habitation |
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| Prix du bien | 296 800 € | |
| Prix du bien hors honoraires | 280 000 € | |
| Honoraire charge acquéreur | Oui | |
| Honoraires d'agence | 6%TTC |
DPE / Diagnostic de performance énergétique
GES / Gaz à effet de serre