Mathieu REVERDIN
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06 24 90 16 11
Investissement locatif.
Bien vendu loué.
Adresse : 28 rue du Bataillon de Marche 24 à Strasbourg.
Situé à deux pas de l’arrêt tram Rotonde, dans un immeuble de 2016, vous serez séduit par ce joli deux pièces en rez-de-chaussée.
Il se compose d’une entrée (3m2), d’un séjour/salle à manger (15m2) avec terrasse (19m2), d’une cuisine équipée/aménagée (4m2), d’une chambre à coucher (9m2) et d’une salle d’eau avec toilette (7m2).
La taxe foncière est de 1655 euros.
Proximité des transports en commun (arrêt de tram « Rotonde» à 100 mètres), de la gare centrale de Strasbourg (à un arrêt de tram), des accès autoroutes (A 35 à moins de 500 mètres), des commodités (supermarché Auchan à moins de 10 minutes en voiture).
Un garde fermé complète le bien.
La copropriété dispose d’un local vélo.
Les charges de copropriété comprennent l’eau chaude, l’eau froide et le chauffage.
Taxe foncière : 695 euros. Montant du loyer : 516,34 euros.
Provisions/Charges : 95 euros.
Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur: 9900 euros TTC.
Prix du bien hors honoraires: 150 000 euros.
Bilan prévisionnel de charges: 1414 euros /an Contact
Spécificités du bien
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Surface | 37m² |
| Type de cuisine | Américaine |
| Cuisine équipée | Oui |
| Année de construction | 2016 |
| Étage de l'appartement | Rdc |
| Type de chauffage | Collectif |
| Production de l'eau chaude | Collective |
| Salle d'eau | Oui |
| Balcon / Terrasse | Oui |
| Garage | Oui |
| Local vélo | Oui |
| Taxe foncière | 695 € |
| Charge de copropriété | 95 € |
| Quote-part moyenne du budget prévisionnel de charge annuel | 1414€ |
| Prix du bien | 165 850€ |
| Prix du bien hors honoraires | 155 000€ |
| Honoraire charge acquéreur | Oui |
| Honoraires d'agence | 7% |
DPE / Diagnostic de performance énergétique
GES / Gaz à effet de serre
Plan
