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SPACIEUX 4 PIÈCES - BALCONS - PARKING
Hoenheim

Disponibilité
Vendu
Exclusivité
Exclusivité
Référence
386
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Mathieu REVERDIN

Votre conseiller
location pin
Hoenheim
Adresse
7 rue Anatole France
Prix
222 600€

Planifier une visite
0624901611

Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d’une copropriété très bien entretenue, vous serez séduit par les volumes de cet appartement, comprenant quatre pièces principales, en excellent état général .

Il se compose d’une spacieuse entrée disposant de deux placards de rangement, d’un séjour avec balcon, d’une salle à manger (possibilité 3ème chambre), d’une cuisine équipée/aménagée avec balcon, d’un dégagement disposant de quatre placards de rangement,  de deux chambres à coucher dont une dispose d’un dressing, d’une salle de bains et d’un toilette indépendant avec lave mains.

Une cave et un emplacement de parking extérieur complètent le bien.

Double vitrage et volets roulants.

L’immeuble se situe au fond d’une impasse, dans un environnement calme et verdoyant.

Taxe foncière : 1128 euros.

Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs au gaz.

Proximité des transports en commun (arrêt de bus Lerchenberg / Ligne 6) et des accès autoroutiers (embranchement A35 à 500 mètres)

Le bien se situe à proximité de nombreuses commodités dont un supermarché à cinq minutes à pied.

Spécificités du bien

Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Surface 93m²
Cuisine équipée Oui
Année de construction 1973
Étage de l'appartement 4
Nombre d'étage dans l'immeuble 4
Type de chauffage Collectif gaz
Production de l'eau chaude Collectif gaz
Salle de bains Oui
Toilette séparé Oui
Balcon  Oui
Cave  Oui
Ascenseur Oui
Parking Oui
Taxe foncière 1128€
Quote-part moyenne du budget prévisionnel de charge annuel 2719€
Nombre de lot copropriété 149
Nombre de lot d'habitation 45
Prix du bien 222600€
Prix du bien hors honoraires 210000€
Honoraire charge acquéreur Oui
Honoraires d'agence 6%

DPE / Diagnostic de performance énergétique

GES / Gaz à effet de serre