Mathieu REVERDIN
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06 24 90 16 11
Coup de coeur assuré pour cet appartement Idéalement situé à deux pas de la Place du Marché.
Ce spacieux 4 pièces de 109m2 se trouve au 2ème étage d’un immeuble sans ascenseur construit dans les années 90.
Il se compose d’une entrée avec un placard de rangements, d’un séjour avec accès sur une belle terrasse d'angle, de trois chambres à coucher, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, d'un toilette indépendant et d’une cuisine séparée équipée/aménagée avec sur une terrasse.
Une cave et un emplacement de parking au sous-sol de l’immeuble complètent le bien.
La triple exposition permet une belle luminosité tout au long de la journée.
Le chauffage et l’eau chaude sont individuels au gaz.
Double vitrage.
La copropriété dispose d'un jardin partagé et d'un local à vélo.
Proximité des transports en commun (arrêt de tram Étoile) et des accès autoroutiers (embranchement A35 à 500 mètres).
Le quartier dispose de nombreuses commodités et d’un groupe scolaire maternelle/primaire à 5 minutes à pied de l'appartement.
Taxe foncière : 1687 euros.
Spécificités du bien
| Nombre de pièces | 4 | |
| Nombre de chambres | 3 | |
| Surface | 109-m² | |
| Surface du séjour | 30 m² | |
| Cuisine équipée | Oui | |
| Année de construction | 1993 | |
| Nombre d'étage dans l'immeuble | 3 | |
| Type de chauffage | Individuel gaz | |
| Production de l'eau chaude |
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| Salle de bains | 1 | |
| Salle d'eau | 1 | |
| Toilette séparé | 1 | |
| Terrasse | 2 | |
| Cave | 1 | |
| Parking | 1 | |
| Local vélo | Oui |
| Taxe foncière | 1687 € |
| Quote-part moyenne du budget prévisionnel de charge annuel | 2180 € |
| Nombre de lot copropriété | 31 |
| Nombre de lot d'habitation | 8 |
| Procédure en cours dans la copropriété | Non |
| Prix du bien | 498 750 € |
| Prix du bien hors honoraires | 475 000 € |
| Honoraire charge acquéreur | 5 % |
DPE / Diagnostic de performance énergétique
GES / Gaz à effet de serre
Plan
