Mathieu REVERDIN
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06 24 90 16 11
Magnifique appartement bourgeois situé dans le quartier très apprécié du musée d'art moderne.
Situé au 3e étage sans ascenseur d’un bel immeuble de caractère construit en 1900, vous serez séduits par les beaux volumes de cet appartement.
Petite copropriété composée de 7 logements d’habitation (un appartement par niveau).
Il se compose d'une entrée, d'un couloir, d'un spacieux séjour, d'une grande salle-à-manger avec un accès balcon pourvu d'une magnifique balustrade en fer forgé.
Une cuisine indépendante équipée et aménagée.
Trois chambres à coucher dont deux sont situées sur la cour de l'immeuble.
Une salle de bains avec douche et baignoire. Un WC séparé.
Parquet dans tout l’appartement (carrelage dans la cuisine, WC et la salle de bains)
Vous apprécierez notamment les trois caves privatives au sous-sol et le local vélo privatif et sécurisée accessible par la cour de l'immeuble.
Chauffage individuel électrique.
Proximité des transports en commun, arrêt de tram "Laiterie" devant l'immeuble et accès autoroutiers facilement accessible.
Vous rejoindrez le centre historique de Strasbourg en quelques minutes à pied ou à vélo. Les pistes cyclables passent devant l'immeuble !
A proximité immédiate de l’immeuble, vous trouverez tous les petits commerces utiles et nécessaires au quotidien (supermarché, épicerie de quartier, coiffeur, boulangerie, pharmacie etc..)
L'appartement à entièrement été rénové en 2020.
Très beau coup de coeur !
Spécificités du bien
Nombre de pièces | 5 |
Nombre de chambres | 4 |
Surface | 126 m² |
Type de cuisine | Indépendante |
Cuisine équipée | Oui |
Année de construction | 1900 |
Étage de l'appartement | 3 |
Nombre d'étage dans l'immeuble | 4 |
Type de chauffage | Électrique |
Production de l'eau chaude | Électrique |
Salle de bains | Oui |
Toilette séparé | Oui |
Balcon | Oui |
Cave | Oui |
Ascenseur | Non |
Parking / Garage | Non |
Local vélo | Oui |
Taxe foncière | -- | |
Charge de copropriété | 160 € | |
Quote-part moyenne du budget prévisionnel de charge annuel | 1 924 € | |
Nombre de lot copropriété | 26 | |
Nombre de lot d'habitation | 7 | |
Procédure en cours dans la propriété | Non | |
Prix du bien | 379 900 € | |
Honoraire charge vendeur | Oui | |
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard | 1760 € - 2410 € | |
Prix moyen des énergies indexées au (abonnements compris) | 1er janvier 2021 | |
Consommation énergie primaire (kWh/m²/an) | 229 | |
Consommation énergie finale (kWh/m²/an) | 99 |
DPE / Diagnostic de performance énergétique
GES / Gaz à effet de serre