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Magnifique 5 pièces - 126 m2
Strasbourg - Musée d'art moderne

Disponibilité
Disponible
Exclusivité
Exclusivité
Référence
404
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Mathieu REVERDIN

Votre conseiller
location pin
Strasbourg - Musée d'art moderne
Adresse
30 rue de Molsheim
Prix
409 900€

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06 24 90 16 11

Magnifique appartement bourgeois situé dans le quartier très apprécié du musée d'art moderne.

Situé au 3e étage sans ascenseur d’un bel immeuble de caractère construit en 1900, vous serez séduits par les beaux volumes de cet appartement.

Petite copropriété composée de 7 logements d’habitation (un appartement par niveau).

Il se compose d'une entrée, d'un couloir, d'un spacieux séjour, d'une grande salle-à-manger avec un accès balcon pourvu d'une magnifique balustrade en fer forgé.

Une cuisine indépendante équipée et aménagée.

Trois chambres à coucher dont deux sont situées sur la cour de l'immeuble.

Une salle de bains avec douche et baignoire. Un WC séparé.

Parquet dans tout l’appartement (carrelage dans la cuisine, WC et la salle de bains)

Vous apprécierez notamment les trois caves privatives au sous-sol et le local vélo privatif et sécurisée accessible par la cour de l'immeuble.

Chauffage individuel électrique.

Proximité des transports en commun, arrêt de tram "Laiterie" devant l'immeuble et accès autoroutiers facilement accessible.

Vous rejoindrez le centre historique de Strasbourg en quelques minutes à pied ou à vélo. Les pistes cyclables passent devant l'immeuble !

A proximité immédiate de l’immeuble, vous trouverez tous les petits commerces utiles et nécessaires au quotidien (supermarché, épicerie de quartier, coiffeur, boulangerie, pharmacie etc..)

L'appartement à entièrement été rénové en 2020.

Très beau coup de coeur !

Spécificités du bien

Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4
Surface 126 m²
Type de cuisine Indépendante
Cuisine équipée Oui
Année de construction 1900
Étage de l'appartement 3
Nombre d'étage dans l'immeuble 4
Type de chauffage Électrique
Production de l'eau chaude Électrique
Salle de bains Oui
Toilette séparé Oui
Balcon Oui
Cave Oui
Ascenseur Non
Parking / Garage Non
Local vélo Oui
Taxe foncière   --
Charge de copropriété   160 €
Quote-part moyenne du budget prévisionnel de charge annuel   1 924 €
Nombre de lot copropriété   26
Nombre de lot d'habitation   7
Procédure en cours dans la propriété   Non
Prix du bien   409 900
Honoraire charge vendeur   Oui
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard   1760 € - 2410 €
Prix moyen des énergies indexées au (abonnements compris)   1er janvier 2021
Consommation énergie primaire (kWh/m²/an)   229
Consommation énergie finale (kWh/m²/an)   99

DPE / Diagnostic de performance énergétique

GES / Gaz à effet de serre

Plan