Appartement 3 pièces avec trois balcons !
Strasbourg - Musée d'art moderne

Emplacement idéal, à deux pas de la gare et de l’hyper-centre, vous pourrez même voir la cathédrale depuis le salon.

Situé au 4e étage sur 5 d’un immeuble de caractère du début du 20e siècle (sans ascenseur), bien entretenu , cet appartement de 64 m² Carrez séduit par son plan fonctionnel et sa luminosité.

Points forts :
- Grand séjour lumineux avec balcon
- Deux chambres à coucher : l’une avec balcon, l’autre au calme côté cour
- Cuisine indépendante aménagée avec balcon
- Salle d’eau et WC séparés
- Triple vitrage neuf (2024) pour un confort thermique et acoustique optimal
- Chauffage individuel au gaz
- Cave

L’appartement bénéficie d’un fort potentiel, et certains espaces pourraient avantageusement faire l’objet de travaux de rénovation ou de modernisation, permettant de valoriser pleinement le charme de l’ancien et d’adapter le bien à vos goûts et vos besoins.

Sa localisation est idéale, à proximité immédiate de la gare, de l’arrêt de tram Musée d'Art Moderne et autres transports en commun, des commerces, des écoles et des services, ainsi que des principaux accès autoroutiers.

Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien offre une opportunité rare au cœur de Strasbourg.

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