Mathieu REVERDIN
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Très belle opportunité pour ce magnifique 3 pièces situé rue d’Obernai à proximité immédiate de l’arrêt de tram Musée d’Art Moderne, des accès autoroutiers et de l’hyper centre de Strasbourg à pied ou à vélo.
Vous profiterez d’un appartement situé dans une copropriété très bien entretenue ou la façade de l’immeuble, la toiture et les parties communes, ont été rénovées !
Situé au 3ème étage avec ascenseur l’appartement se compose d’une entrée avec placard de rangement, un séjour avec accès sur un premier balcon, une cuisine équipée récente avec accès sur un second balcon.
Sur la deuxième partie du logement vous découvrirez deux chambres à coucher, une salle d'eau et un toilette indépendant.
Chauffage et eau chaude individuels électrique.
Une cave au sous-sol.
Un parking disponible en supplément.
Un local vélo dans la copropriété.
Spécificités du bien
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Surface | 62 m² |
| Type de cuisine | Indépendante |
| Cuisine équipée | Oui |
| Année de construction | 1992 |
| Étage de l'appartement | 3 |
| Nombre d'étage dans l'immeuble | 6 |
| Type de chauffage | Individuel élec |
| Production de l'eau chaude | Individuelle élec |
| Salle d'eau | Oui |
| Toilette séparé | Oui |
| Balcon / Terrasse | 2 balcons |
| Cave | Oui |
| Ascenseur | Oui |
| Parking / Garage | Parking (en supplément) |
| Local vélo | Oui |
| Taxe foncière | -- | |
| Charge de copropriété | 102 € | |
| Quote-part moyenne du budget prévisionnel de charge annuel | 1 228 € | |
| Nombre de lot copropriété | 156 | |
| Nombre de lot d'habitation | 52 | |
| Procédure en cours dans la propriété | Non | |
| Prix du bien | 229 900 € | |
| Prix du bien hors honoraires | 220 000 € | |
| Honoraire charge acquéreur | Oui | |
| Honoraires d'agence | 9 900 € | |
| Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard | 930 €- 1 330 € | |
| Prix moyen des énergies indexées (abonnements compris) | janvier 2021 | |
| Consommation énergie primaire (kWh/m²/an) | 246 | |
| Consommation énergie finale (kWh/m²/an) | 107 |
DPE / Diagnostic de performance énergétique
GES / Gaz à effet de serre
Plan
