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Appartement 3 pièces avec balcon
Strasbourg - Halles Poincaré

Disponibilité
Disponible
Exclusivité
Exclusivité
Référence
400
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Mathieu REVERDIN

Votre conseiller
location pin
Strasbourg - Halles Poincaré
Adresse
10 rue de Haguenau
Prix
319 000€

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06 24 90 16 11

Dans un bel immeuble de la Neustadt, situé au 4e étage sans ascenseur, venez découvrir ce bel appartement trois pièces avec balcon, cuisine indépendante aménagée, salle de bains et WC séparé.

Vous profiterez d'une excellente luminosité et d'une très belle vue dégagée.

Parquet au sol dans les pièces de vie. Carrelage dans la cuisine.

Une cave au sous-sol.

Chauffage collectif au gaz avec répartiteur.

Eau chaude individuelle électrique.

Immeuble raccordé à la fibre.

Charges prévisionnelles mensuelles : 156 €

Travaux de copropriété effectuée en 2022 :

- Interphone / visiophone 

- Porte d'entrée de l'immeuble

- Boites aux lettres

- Colonne de chute des eaux usées

Rejoignez la gare de Strasbourg à 10 minutes à pied.

Autoroute vers le Nord ou le Sud de l'Alsace facilement accessible depuis la place de Haguenau.

Nombreux commerces de proximités proche de l'immeuble.

 

Spécificités du bien

Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Surface 64 m²
Type de cuisine Indépendante
Cuisine équipée Non
Année de construction 1903
Étage de l'appartement 4
Nombre d'étage dans l'immeuble 5
Type de chauffage Collectif
Production de l'eau chaude Individuelle
Salle de bains Oui
Toilette séparé Oui
Balcon Oui
Cave Oui
Ascenseur Non
Parking / Garage Non
Local vélo Oui
Taxe foncière   --
Charge de copropriété   200 €
Quote-part moyenne du budget prévisionnel de charge annuel   2 400 € 
Nombre de lot copropriété   23
Nombre de lot d'habitation   11
Procédure en cours dans la propriété   Non
Prix du bien   319 000 €
Honoraire charge vendeur   oui
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard   940 € - 1 330 €
Prix moyen des énergies indexées (abonnements compris)   janvier 2021
Consommation énergie primaire (kWh/m²/an)   219
Consommation énergie finale (kWh/m²/an)   173

DPE / Diagnostic de performance énergétique

GES / Gaz à effet de serre

Plan