Mathieu REVERDIN
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Venez découvrir ce spacieux 7 pièces de 171 m2 dans un très bel immeuble bourgeois construit en 1897!
Situé au 3e étage sans ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue de seulement sept logements vous profiterez d'un appartement lumineux où les pièces de vie sont ornées de magnifiques moulures et d'un parquet chevron !
Il se compose ainsi : une spacieuse entrée, un double séjour avec balcon, une salle à manger, une grande cuisine indépendante aménagée avec la possibilité d'installer une grande table pour les repas, quatre chambres à coucher, une salle de bains, un WC. Un second balcon est accessible depuis le couloir de l'appartement. Une grande cave se trouve au sous sol.
Vous avez la possibilité de louer un parking dans la cour de l'immeuble.
Une situation géographique idéale !
- Rejoignez le centre ville à pied ou à vélo en quelques minutes seulement.
- Accès autoroutiers à proximité pour vous diriger vers le Nord ou vers le Sud de l'Alsace.
- Le nouvel Hôpital Civil à 5 minutes à vélo.
- La gare de Strasbourg 6 minutes à pied
Vous apprécierez particulièrement les pistes cyclables au pied de l'immeuble qui vous permettront de vous déplacer dans toute l'Eurometrople !
Spécificités du bien
Nombre de pièces | 7 |
Nombre de chambres | 4 |
Surface | 171 m² |
Type de cuisine | Indépendante |
Cuisine équipée | Non |
Année de construction | 1897 |
Étage de l'appartement | 3 |
Nombre d'étage dans l'immeuble | 4 |
Type de chauffage | Central |
Production de l'eau chaude | Gaz |
Salle de bains | Oui |
Toilette séparé | Oui |
Balcons | Oui |
Cave | Oui |
Ascenseur | Non |
Parking / Garage | Non |
Local vélo | Oui |
Taxe foncière | 1 576 € | |
Charge de copropriété mensuelles | 141 € | |
Quote-part moyenne du budget prévisionnel de charge annuel | 1 692 € | |
Nombre de lot copropriété | 19 | |
Nombre de lot d'habitation | 9 | |
Procédure en cours dans la propriété | Non | |
Prix du bien | 540 000 € | |
Honoraire charge vendeur | ||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard | 1 937 € - 2 621 € | |
Prix moyen des énergies indexées (abonnements compris) | janvier 2021 | |
Consommation énergie primaire (kWh/m²/an) | 176 | |
Consommation énergie finale (kWh/m²/an) | 172 |
DPE / Diagnostic de performance énergétique
GES / Gaz à effet de serre