Mathieu REVERDIN
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06 24 90 16 11
Appartement lumineux situé au 2ème étage sans ascenseur d’une petite copropriété de trois étages construite au début du 20e siècle.
Vous serez séduit par les beaux volumes des cinq pièces dotées de belles moulures et d'un magnifique plancher qu'il faudra prévoir de poncer et vitrifier !
Il se compose d'une entrée avec placard, d’un séjour avec balcon, d’une cuisine séparée, de quatre chambres à coucher dont une avec balcon, d'une salle d'eau et d’un toilette séparé.
Une cave privative au sous-sol complète le bien.
Chauffage et eau chaude individuels au gaz.
Toutes les fenêtres sont en double vitrage.
Proximité des transports en commun (arrêt de tram Musée d'Art Moderne) de la gare centrale (5 minutes à pied), et des accès autoroutiers (embranchement A35)
Le quartier dispose de nombreuses commodités (boulangerie, supermarché) et d’un groupe scolaire (maternelle primaire).
Spécificités du bien
Nombre de pièces | 5 |
Nombre de chambres | 4 |
Surface | 112 m² |
Type de cuisine | Indépendante |
Année de construction | 1900 |
Étage de l'appartement | 2 |
Nombre d'étage dans l'immeuble | 3 |
Type de chauffage | Individuel gaz |
Production de l'eau chaude | Individuelle gaz |
Salle d'eau | Oui |
Toilette séparé | Oui |
Balcon | 2 balcons |
Cave | Oui |
Ascenseur | Non |
Parking / Garage | Non |
Local vélo | Oui |
Taxe foncière | -- | |
Charge de copropriété | 67 €/ mois | |
Quote-part moyenne du budget prévisionnel de charge annuel | 1 136 € | |
Nombre de lot copropriété | 27 | |
Nombre de lot d'habitation | 12 | |
Procédure en cours dans la propriété | Non | |
Prix du bien | 349 900 € | |
Honoraire charge vendeur | ||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard | 1380 € - 1910 € | |
Prix moyen des énergies indexées (abonnements compris) | Janvier 2021 | |
Consommation énergie primaire (kWh/m²/an) | 186 | |
Consommation énergie finale (kWh/m²/an) | 181 |
DPE / Diagnostic de performance énergétique
GES / Gaz à effet de serre