Mathieu REVERDIN
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06 24 90 16 11
Charmant appartement entièrement rénové situé en entre-sol d'une très belle construction allemande datant de 1935.
Dans une copropriété calme, sécurisée et bien entretenue l'appartement bénéficie d'une entrée indépendante accessible par la cour de l'immeuble.
Il se compose ainsi : une entrée, une grande salle d'eau avec toilette, une cuisine indépendante aménagée et équipée et un spacieux séjour donnant accès sur une chambre à coucher.
Double vitrage dans toutes les pièces.
Parquet dans le séjour et la chambre à coucher.
Appartement raccordé à la Fibre
L'appartement se trouve au coeur de la Neustadt, entre les Halles, le parc du Contades et la place de la République et à proximité immédiate des accès autoroutiers de la place de Haguenau.
Plusieurs arrêts de tramway B C E F se trouvent à moins de 500m.
Spécificités du bien
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Surface | 52 m² |
| Surface du séjour | 21,4 m² |
| Cuisine équipée | Oui |
| Année de construction | 1935 |
| Étage de l'appartement | entresol |
| Nombre d'étage dans l'immeuble | 5 |
| Type de chauffage | Gaz |
| Production de l'eau chaude | Gaz |
| Salle d'eau | Oui |
| Toilette séparé | Non |
| Balcon / Terrasse | Non |
| Cave | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Parking / Garage | Non |
| Local vélo | Oui |
| Taxe foncière | -- | |
| Charges de copropriété mensuelles | 72 € | |
| Quote-part moyenne du budget prévisionnel de charge annuel | 896 € | |
| Nombre de lot copropriété | 45 | |
| Nombre de lot d'habitation | 13 | |
| Procédure en cours dans la propriété | Non | |
| Prix du bien | 199 500 € | |
| Prix du bien hors honoraires | 190 000 € | |
| Honoraire charge acquéreur | Oui | |
| Honoraires d'agence | 9 500 € | |
| Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard | 2021 | |
| Prix moyen des énergies indexées (abonnements compris) | Entre 790€ et 1 130€ / an | |
| Consommation énergie primaire (kWh/m²/an) | 288 | |
| Consommation énergie finale (kWh/m²/an) | 63 |
DPE / Diagnostic de performance énergétique
GES / Gaz à effet de serre
Plan
