Aller au contenu principal

Lumineux 4 pièces avec parking à deux pas de la gare
Strasbourg - Gare

Disponibilité
Disponible
Exclusivité
Exclusivité
Référence
435
Profile picture for user Mathieu REVERDIN

Mathieu REVERDIN

Votre conseiller
location pin
Strasbourg - Gare
Adresse
56 rue du Faubourg National
Prix
350 000€

Planifier une visite
06 24 90 16 11

Au 1er étage d’une copropriété bien entretenue, découvrez ce lumineux et charmant appartement de 4 pièces.

Il se compose de :

  • Trois chambres, dont une équipée d’un dressing et donnant sur cour,
  • Une cuisine indépendante entièrement équipée, ouverte sur un séjour convivial et lumineux,
  • Une salle de bains,
  • Un WC séparé.

En complément, une cave privative, un stationnement extérieur sécurisé dans la cour fermée ainsi qu’un local vélo dans l’immeuble viennent parfaire le confort de ce bien.

Chauffage individuel électrique.

Atouts majeurs :

  • Gare de Strasbourg accessible en quelques minutes à pied ou à vélo,
  • Hyper-centre et accès autoroutiers à proximité immédiate,
  • Tram Faubourg National à quelques pas,
  • Faculté de médecine à 10 minutes à pied.

Un emplacement stratégique pour conjuguer vie urbaine, mobilité et confort au quotidien.

Spécificités du bien

Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Surface 96 m²
Surface du séjour 31 m²
Type de cuisine Ouverte
Cuisine équipée Oui
Année de construction 1871
Étage de l'appartement 1
Nombre d'étage dans l'immeuble 4
Type de chauffage Gaz
Production de l'eau chaude Gaz
Salle de bains Oui
Toilette séparé Oui
Cave  Oui
Ascenseur Non
Parking  Oui
Local vélo Oui
Taxe foncière   942 €
Charges de copropriété mensuelles   90 €
Quote-part moyenne du budget prévisionnel de charge annuel   1 168 €
Nombre de lot copropriété   32
Nombre de lot d'habitation   15
Procédure en cours dans la propriété   Non
Prix du bien   350 000 €
Honoraire charge vendeur   Oui
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard  
entre 1 070 € et 1 490 €
Prix moyen des énergies indexées (abonnements compris)   2021
Consommation énergie primaire (kWh/m²/an)   147
Consommation énergie finale (kWh/m²/an)   147

DPE / Diagnostic de performance énergétique

GES / Gaz à effet de serre

Plan