Mathieu REVERDIN
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06 24 90 16 11
STRASBOURG SECTEUR MUSÉE D’ART MODERNE
Adresse : 19 boulevard de Lyon 67000 Strasbourg
Situé au 1er étage sans ascenseur d’un immeuble de caractère de 1900, vous serez séduit par les volumes de cet appartement comprenant quatre pièces principales en excellent état général.
Il se compose d'une entrée, d’un séjour avec balcon, d’une cuisine équipée/aménagée avec un espace salle à manger, de trois chambres à coucher dont une dispose d’une salle d’eau privative, d’un toilette séparé et d'une salle de bains.
Une cave complète le bien.
Chauffage et eau chaude individuels au gaz.
Toutes les fenêtres sont en double vitrage.
L’installation électrique ne comporte aucune anomalie.
Pas de travaux de copropriété à venir.
Nouvel Hôpital Civil à 10 minutes à pied - École Nationale d'Administration à 500 mètres - Hyper centre à 10 minutes à pied.
Proximité des transports en commun (arrêt de tram Laiterie) de la gare centrale (10 minutes à pied), et des accès autoroutiers (embranchement A35 à 500 mètres)
Le quartier dispose de nombreuses commodités (boulangerie, supermarché) et d’un groupe scolaire (maternelle primaire).
Spécificités du bien
Nombre de pièces | 4 |
Nombre de chambres | 3 |
Surface | 86m² |
Cuisine équipée | Oui |
Année de construction | 1900 |
Étage de l'appartement | 1er |
Nombre d'étage dans l'immeuble | 5 |
Type de chauffage | Individuel gaz |
Production de l'eau chaude | Individuel gaz |
Salle de bains | Oui |
Salle d'eau | Oui |
Toilette séparé | Oui |
Balcon | Oui |
Cave | Oui |
Ascenseur | Non |
Local vélo | Oui |
Taxe foncière | |
Quote-part moyenne du budget prévisionnel de charge annuel | 986€ |
Nombre de lot copropriété | 35 |
Nombre de lot d'habitation | 18 |
Prix du bien | 349800€ |
Prix du bien hors honoraires | 330000€ |
Honoraire charge acquéreur | 6%TTC |
DPE / Diagnostic de performance énergétique
GES / Gaz à effet de serre