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Appartement 2 pièces au coeur de la Robertsau !
Strasbourg - Robertsau

Disponibilité
Sous compromis
Exclusivité
Exclusivité
Référence
417
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Mathieu REVERDIN

Votre conseiller
location pin
Strasbourg - Robertsau
Adresse
1 rue du Docteur Woerhlin
Prix
200 000€

Planifier une visite
06 24 90 16 11

Situé au coeur de la Robertsau dans une construction calme bien entretenue positionnée en retrait de la rue Mélanie.

Au premier étage avec ascenseur l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une chambre à coucher, d'une salle de bains avec WC et d'une cuisine équipée.

Vous bénéficierez également au sous-sol de l'immeuble d'un grand garage privatif sécurisé et d'une cave.

Vous apprécierez particulièrement la proximité avec l'arrêt de tram "Mélanie" vous permettant de regagner rapidement le centre ville de Strasbourg.

Depuis l'immeuble plusieurs pistes cyclables sont accessibles, que ce soit pour rejoindre les parcs de Pourtalès et de l'Orangerie, les instituions européennes ou encore le centre ville.

De nombreux commerces et restaurants sont présents à proximité immédiate de l'immeuble.

Spécificités du bien

Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Surface 47 m²
Type de cuisine Indépendante
Cuisine équipée Oui
Année de construction 1985
Étage de l'appartement 1
Nombre d'étage dans l'immeuble 5
Type de chauffage Individuel
Production de l'eau chaude Individuelle
Salle de bains Oui
Toilette séparé Non
Balcon Oui
Cave Oui
Ascenseur Oui
Garage Oui
Local vélo Oui
Taxe foncière   --
Charge de copropriété   90
Quote-part moyenne du budget prévisionnel de charge annuel   1 080
Nombre de lot copropriété   122
Nombre de lot d'habitation   48
Procédure en cours dans la propriété   Non
Prix du bien   200 000 €
Prix du bien hors honoraires   190 000 €
Honoraire charge acquéreur   10 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard   1 010 € et 1 420 € 
Prix moyen des énergies indexées (abonnements compris)   Années 2021, 2022 et 2023
Consommation énergie primaire (kWh/m²/an)   274
Consommation énergie finale (kWh/m²/an)   119

DPE / Diagnostic de performance énergétique

GES / Gaz à effet de serre

Plan